グランベース芦屋川ロジュマン

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目

  • / 芦屋駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 7階建 / 161戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
3,880万円
44.6万円/㎡
相場
4,404万円
50.7万円/㎡
2,773
3,860
4,948
6,036
AI査定結果
推定相場価格
4,404万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜4,948万円
44.4万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グランベース芦屋川ロジュマン
3,880万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 86.91㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,880万円44.6万円2階 86.91㎡ 4LDK南
2025/07/013,780万円43.4万円6階 87.17㎡ 3SLDK西
2025/06/043,480万円41.6万円1階 83.67㎡ 4LDK西
2025/05/263,980万円45.8万円2階 86.91㎡ 4LDK南
2025/04/133,980万円45.7万円6階 87.17㎡ 3SLDK西
2025/03/104,180万円48.0万円6階 87.17㎡ 3LDK+S西
2024/08/013,280万円43.8万円2階 74.86㎡ 3LDK南
2024/06/183,680万円42.3万円2階 86.91㎡ 4LDK南
2024/05/063,480万円46.5万円2階 74.86㎡ 3LDK南
2024/02/153,780万円43.3万円3階 87.3㎡ 3LDK東
2023/10/223,780万円53.6万円1階 70.52㎡ 3LDK西
2023/08/263,780万円43.5万円4階 86.82㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
グランベース芦屋川ロジュマン
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅6分 3,880万円44.6万円86.91㎡4LDK2階 / 7階建 南2005年161戸RC
2024/08/07ライオンズガーデン御影
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 4,100万円46.5万円88.23㎡3LDK4階 / 14階建 西2002年127戸SRC
2025/06/16ルネ芦屋川ロザリウム
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅9分 3,480万円47.5万円73.32㎡3LDK3階 / 6階建 東2000年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市東灘区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して21.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市東灘区
56.6万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名グランベース芦屋川ロジュマン
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
交通芦屋駅徒歩6分
築年月2005年
階数7階建
総戸数161戸
建物構造RC
土地権利所有権

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